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REHABILITACION INTEGRAL ENERGETICA 2 REHABILITACION INTEGRAL ENERGETICA 

REHABILITACIÓN INTEGRAL Y ENERGÉTICA DE UN EDIFICIO PLURIFAMILIAR EN GUINARDÓ BARCELONA.-

Cuando una comunidad de vecinos me plantea la voluntad de rehabilitar su edificio, surge una gran oportunidad de crecimiento personal y comunitario, así ha sido desde el primer edificio que he rehabilitado, hasta el último.

LO PRIMERO: Hacerle entender a la comunidad que su edificio es como un barco, que la idea fragmentada de su propiedad es irreal y que necesito su implicación activa en el proceso, solo así puedo actuar con total libertad

LO SEGUNDO: Hacerles entender que vamos a prescindir de la empresa que manda el administrador, (si lo tienen), lamentablemente he detectado un altísimo porcentaje de malas prácticas en este sector y eso estropea cualquier buen proyecto.-

LO TERCERO: Realizar una diagnosis completa del edificio y elaborar un plan de etapas, así la comunidad empieza a ahorrar para el futuro, el objetivo dejar el edificio 100% actualizado y alargar así su vida útil.-

LO CUARTO: Luego de un buen proyecto, administraremos directamente su ejecución, abaratando costos y aumentando calidades.-

Los pasos que siguen ya los conocen, van con mi metodología de trabajo, el gran objetivo es rehabilitar de forma integral y mantener viva la llama comunitaria.-

En el caso de este edificio de Guinardó, procedimos haciendo “red” entre los vecinos, numerosas y fructíferas reuniones a lo largo de dos años, creando así una comisión de obras que se mantiene comunicada a través del wassap. Tenemos un plan de etapas a tres años, en el 2015 ha tocado trabajar con los bajantes de amianto sustituyéndolos, hacer el tabique pluvial de una de las medianeras, rehabilitando energéticamente la envolvente. Lo mismo con la fachada posterior y las cubiertas. En el 2016 rehabilitaremos la fachada principal y actuaremos en las instalaciones de gas y así hasta dejarlo 100 % rehabilitado. Los vecinos son activos y tienen ganas de mejorar su edificio y yo estoy encantada de haberles conocido, siempre aprendo algo nuevo.- Iremos introduciendo materiales biocompatibles en las próximas actuaciones, todo el conocimiento adquirido en el ultimo posgrado lo voy poniendo en práctica.-

TERMOGRAFÍA APLICADA

Ha sido de enorme ayuda la cámara termográfica, dado que en obra vamos analizando por donde están las pérdidas de energía, o las perdidas de agua en los bajantes, está siendo de gran ayuda para tomar decisiones con velocidad y contundencia.-

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Gracias vecinos por la confianza depositada en el trabajo de APAREJADORES MATARÓ, sin ustedes no podríamos abrazar nuestra profesión.-

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